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Außergewöhnliche ZinsAnlage - mit Handelsimmobilien unterlegt

nur 2 Jahre Laufzeit und 5% Zinsen pro Jahr ...                                         WERBEINFORMATION

... bewährt + einzigartig + attraktiv!

Die Basis: Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien
Handelsimmobilien, speziell Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien, sind die Basis sämtlicher Aktivitäten der Unternehmensgruppe. Dieser Wirtschaftszweig zeichnet sich seit vielen Jahren besonders durch Stabilität und Sicherheit aus.

Das Geschäftskonzept: Bestandshaltung und Vermietung
Im Fokus steht bei diesem Familienunternehmen die Bestandshaltung von Handelsimmobilien mit hoher Nachhaltigkeit sowie weiterem Wertschöpfungspotential. Extrem sorgfältig ausgewählte Standorte im gesamten Bundesgebiet werden entwickelt, optimiert, revitalisiert und langfristig vermietet. Das vorhandene Portfolio umfasst bereits 40 Einzelhandels-Immobilien mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von ca. 8,5 Jahren.

Langjährige Expertise und Netzwerk: Spezial Know How
Weitreichender Erfahrungshintergrund, stets gepflegte Kontakte und ein ausgezeichnetes Netzwerke ermöglichen der Unternehmensgruppe den Einkauf von Einzelhandelsimmobilien weit unter dem Marktpreis.

Zum weiteren Ausbau des familieneigenen Einzelhandels-Immobilien-Portfolios sollen in den kommenden Jahren weitere 60 Märkte hinzugekauft werden. Die Finanzierung dazu erfolgt zu ca. 75% mit zinsgünstigen Bankdarlehen. Ein kleiner Teil der benötigten Finanzierungssummen wird dabei von Privatanlegern als festverzinsliches Darlehen mit Eigenkapitalcharakter aufgenommen. Dies ist eine gute Gelegenheit und die Basis einer soliden Geldanlage.


Die attraktiven Eckdaten (Kurzübersicht):

  • Kurze Laufzeitnur 2 Jahre (optional auch 3, 4 oder 5 Jahre möglich )
  • Feste Verzinsung:  5% Zinsen pro Jahr (bis auf 7% pro Jahr ansteigend)
  • Zins-Auszahlungenmonatlich auf Ihr Konto
  • Anlagebetrag:  ab 5.000 Euro zzgl. 1,5% Agio
  • BesteuerungEinkünfte aus Kapitalvermögen unterliegen der Kapitalertragssteuer (Abgeltungssteuer)


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Risikohinweise - Kurzdarstellung (Auszug):

  • Diese unternehmerische Investition ist grundsätzlich immer mit Risiken verbunden, welche im Extremfall zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen kann. Der in Aussicht gestellte Ertrag kann nicht gewährleistet werden und auch niedriger ausfallen.
  • Außerdem besteht eine eingeschränkte Handelbarkeit
  • Die ausführlichen Risikohinweise finden Sie im Verkaufsprospekt auf den Seiten 29 bis 39.
  • Maßgeblich für eine Zeichnung ist der Verkaufsprospekt mit allen Nachträgen sowie das Vermögensanlagen-Informationsblatt welches Sie direkt bei mir kostenlos anfordern können.


Die Produkt-Spezialitäten (Auszug):

  • Sachwert (Einzelhandels-Immobilien) unterlegtes Nachrangdarlehen mit qualifizierten Rangrücktritt - vollkommen Börsenunabhängig!
  • ALLE Mieteinnahmen und stille Reserven sind an die anlegerfinanzierende Gesellschaft abgetreten.
  • Aktueller Vermögensüberschuss ca. 125 Mio. Euro.
  • Jährlicher Mietüberschuss nach Kosten und nach Zins und Tilgung beträgt über 5 Mio. Euro.
  • Die Investitionen werden extrem genau geprüft, weil der Gründer und Inhaber die Immobilien für "sich" selbst kauft.
  • Anleger sind nicht am Gewinn und Verlust des Unternehmens beteiligt, sondern erhalten feste Zinszahlungen und am Laufzeitende das Kapital zurück.
  • Die abgeschlossene Laufzeit kann jederzeit um 12 Monate - bei gleichem Zinssatz - verlängert werden.
  • Keine Nachschusspflicht und kein Währungsrisiko.
  • Seit 2004 solides und profitables Familienunternehmen

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Bereich Lebensmittel-Einzelhandel ist im Einzelhandel das stabilste Segment - denn essen muss jeder! Bild vergrössern (klick)

 

Die Umsätze nehmen seit Jahren zu - wohl auch in Zukunft - denn essen müssen wir alle.Bild vergrößern (klick)

 

Das 3-Phasen Erfolgsmodell - günstiger Einkauf + Optimierungsphase + langfristige Vermietung.bild vergrössern (klick)

 

Das Einzelhandels-Immobilien Portfolio Bild vergrössern (klick)

Fachmarktzentrum in Grimma mit Lidl, Kik und Tedi als Hauptmieter. Bild vergrößern (KLICK)


Kaufland Markt in Hannover
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Rewe Markt in Nürnberg
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